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(《个人理财》杂志)
近两年别墅作为房地产市场中的高端产品,备受政府、房地产投资者的关注。
别墅市场的异常活跃必然要求更多的商用房产与之配套。最近,已有很多商铺投资者开始咨询与别墅配套商铺相关的信息。
如果我们仔细研究某区域别墅的分布及价位,就能从中发现该区别墅商铺的投资价值。
由于别墅是住宅房地产市场的高端产品,其别墅的使用者、拥有者一般都拥有较高的社会地位和较佳的经济实力,其生活品质也较高。这些都要求周边有更加完备的生活配套设施。
但是由于别墅具有私密性,别墅区中的商业经营场所很少。从调查中可以看到,与别墅配套的购物场所、休闲娱乐场所、就医场所、子女教育场所离别墅所在地都有一定距离。消费者通常需要驱车10-30分钟至休闲、购物场所。
看来我们可以选择在地图上标志出几个别墅的位置,并且将别墅用弧线连接起来,购置成简单的圆形,选出圆心,通常这是几个别墅的消费中心,相信此处的商用房产拥有较高的商业价值和较大的升值空间。[/color]