发表于：2007-06-22 18:48:55

房产证相关问题

我于05年7月5日和开发商签订房屋买卖合同，合同约定05年8月31日前交房，并约定了在交房后的15个月内办妥房产证，如未能办妥房产证还约定了违约责任及赔偿数额（房产总价的3%，并且约定超过期限3个月后又赔偿3%，以此类推）。现今，按合同说应是06年12月之前开发商办好房产证交给我，但已经过了快7个月了还没下文。今年6月22日我找到开发商的一位负责人（老总不在），他明确表态说：目前没钱赔，因为钱还不够办理房产总证，老总现在正在筹措资金积极办证，赔偿只能说等到办好房产证后再说，如果你要采取法律途径你肯定胜诉，但赔钱的事不好办之外还会影响到房产证的办理，如果你不满意的可以跟老总直接说，但他也会是这个说法给你。面对开发商的这个态度，我现在该怎么应对。

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发表于：2007-06-24 19:23:49

回复：

开发商惯用的伎俩，坚决起诉，要求其承担违约责任。 吴取彬律师 上海申浩律师事务所 上海市虹桥路1号4005-4006室 联系电话：13817276735 [ 本帖最后由 吴取彬_律师 于 2007-6-24 19:26 编辑 ]

安家法律服务网--上海房地产律师：http://www.anjialawyers.com 13817276735

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发表于：2007-07-12 23:02:23

Re:房产证相关问题

同意楼上吴律师的说法，支持楼主，祝你一切顺利。

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